Journal / Cena a rozsah
Kolik stojí návrh a realizace interiéru?
Cena návrhu interiéru není jedna univerzální sazba za m². Závisí na velikosti a stavu prostoru, náročnosti zadání, počtu řešených místností a rozsahu výstupů — od dispoziční studie až po kompletní projektovou dokumentaci. V článku vysvětlujeme jednotlivé fáze, modelový rozsah i okamžik, kdy lze připravit přesnou nabídku a rozpočet realizace.
7 minut čtení · Cena a rozsah spolupráce
Rezidence pod hradem · Kámen, dubová dýha a nábytek na míru.
01
Za co v projektu platíte
Cena návrhu interiéru
Je odměnou za naši práci na vašem prostoru: od dispozičního řešení přes studii a technickou dokumentaci až po nacenění realizace. Vybereme fáze, které pro svůj projekt potřebujete.
Rozpočet realizace
Je investicí do prací, materiálů a vybavení, například rozvodů, podlah, osvětlení nebo nábytku. V nabídce si také vyjasníme, jak je zahrnuta koordinace dodavatelů a dozor. Tyto náklady potřebujete znát společně s cenou návrhu, abyste mohli plánovat celou investici.
02
Co nejvíc ovlivní cenu
Při prvním rozhovoru probereme váš prostor i představy. Na cenu mají největší vliv tyto věci:
Velikost a členitost prostoru. Rozhoduje plocha místností, které řešíme, i množství detailů, které je potřeba navrhnout.
Stav bytu a plánované zásahy. Byt před dokončením, obývaný byt a kompletní rekonstrukce vyžadují jinou přípravu. Přesun kuchyně nebo koupelny přináší další technické otázky.
Nábytek na míru a technologie. Atypické prvky, chlazení nebo řízení osvětlení potřebují podrobnější dokumentaci a koordinaci.
Materiály a vybavení. Kámen, dýha, kování i konkrétní svítidlo ovlivní zejména rozpočet realizace. Jejich výběr proto probíráme s ohledem na vaše priority.
Kdy je potřeba zaměření
Pokud projekt zatím existuje jen na papíře nebo máme spolehlivé a dostatečné podklady, připravujeme návrh z dokumentace. Samostatné zaměření v takovém případě neděláme.
U rozsáhlých rekonstrukcí je zaměření nezbytné. Ověříme skutečné rozměry, výšky, otvory a dostupné přípojné body. Starší výkresy totiž nemusí zachycovat všechny úpravy prostoru. Skryté rozvody a zásahy do konstrukcí mohou vyžadovat další odborné prověření.
Před výrobou nábytku na míru následuje kontrolní zaměření. Pokud jeho dodávku zajišťujeme my, ověříme s dodavateli rozměry po příslušných stavebních úpravách a dokončení povrchů.
03
Co dostanete v jednotlivých fázích
Nejprve probereme vaše potřeby, podklady a finanční rámec. Po potvrzení nabídky a úhradě zálohy zařadíme projekt do harmonogramu. Jednotlivé výstupy předáváme elektronicky ve formátu PDF.
B01
Dispoziční řešení
Společně hledáme uspořádání, které vám bude vyhovovat v běžném dni: od průchodů mezi místnostmi po místo k sezení a ukládání věcí.
Co dostanete: Půdorys se základními rozměry, rozmístěním nábytku a dohodnutými dispozičními změnami. Součástí je i moodboard podle zadání.
Původní podklady a nové dispoziční řešení.
B02
Studie interiéru
Na schválenou dispozici navážeme výběrem materiálů, barev, světla a zařízení. Uvidíte, jak tato rozhodnutí fungují společně.
Co dostanete: Vizualizace s reálnými materiály a zařizovacími prvky a moodboard hlavních materiálů. V této fázi umíme odhadnout také náročnost, cenu a délku realizace.
B03
Projektová dokumentace
Schválený design převedeme do podkladů, podle kterých mohou dodavatelé přesně nacenit a připravit svou práci.
Co dostanete: Výkresy stropů, stěn a podlah, rozmístění elektroinstalací a vývodů podle projektu, výkresy nábytku na míru a specifikaci zařizovacích prvků.
Posudky a specializované projekty externích profesí se řeší samostatně.
B04
Cenová nabídka realizace
Podle dokumentace oslovíme dodavatele a sestavíme rozpočet všeho, co bude potřeba k provedení schváleného návrhu.
Co dostanete: Podrobný položkový rozpočet a soupis dohodnutých dodávek. U realizace na klíč také orientační harmonogram. Částku i rozsah společně projdeme před zahájením prací.
Položkový rozpočet · Anonymizovaná ukázka.
Co rozpočet zahrnuje
A / Hrubé práce
A1
Sádrokarton a úpravy stěn
A2
Elektroinstalační práce
A3
Vodoinstalační práce
B / Povrchy a vybavení
B1
Podlahy, obklady a dlažby
B2
Sanita a doplňky
B3
Dveře a zárubně
B5
Svítidla
B6
Skleněné prvky
C / Nábytek a zařízení
C1
Atypický nábytek
C2
Kámen
C3
Solitérní nábytek
C4
Čalounění
C5
Koberce
C6
Stínění
C7
Spotřebiče
D / Dokončení
·
Úklid
·
Likvidace odpadu
Ukázka členění jednoho projektu. Rozsah vždy přizpůsobujeme zadání.
C
Realizace na klíč
Převezmeme koordinaci stavebních prací, instalací, povrchů i zařízení. Sledujeme návaznost dodávek a montáží a kontrolujeme soulad s návrhem.
Co dostanete: Jeden kontaktní bod během dohodnuté realizace a při předání vyúčtování, předávací protokol, zaškolení k technologiím a návod k údržbě.
Při realizaci na klíč spolupracujeme s dodavateli byMOOD a autorský dozor je součástí služby bez samostatné odměny. Asistenci při realizaci vlastními silami si dohodneme zvlášť.
Průběh realizace a dokončený interiér.
04
Jak vznikne částka v nabídce
Pokud je návrhová fáze oceněna sazbou za metr čtvereční, výpočet vychází z plochy, kterou v ní řešíme:
Princip výpočtu návrhu
Navrhovaná plocha × sazba dohodnuté fáze
Ceny objednaných fází se sčítají. Případné doplňkové služby a práce nad rámec zadání si dohodneme samostatně.
05
Jak bychom řešili byt o ploše 80 m²
Představme si třípokojový byt před dokončením v Bratislavě. Majitelé chtějí společnou denní zónu, dvě ložnice a dostatek úložného prostoru. Na tomto modelovém zadání si ukažme, co bychom společně prošli.
80 m²
3pokojový byt
Byt před dokončením · Bratislava
Modelové zadání
Nejdřív se podíváme na váš běžný den
Vaříte denně? Potřebujete doma klidné místo na práci? Co chcete mít po ruce a co raději schované? Odpovědi nám pomohou rozhodnout, kolik místa potřebuje kuchyně, jak propojit denní zónu a kam umístit úložné prostory.
Určíme si, čemu dáme přednost
Pokud jsou pro majitele důležité kuchyně na míru a kvalitní osvětlení, zohledníme je při rozdělení investice. U ostatních prvků společně probereme možnosti materiálů a vybavení. Finanční rámec tak vstupuje do rozhodování už během návrhu.
Dohodneme si naši úlohu
V tomto příkladu navrhujeme celý byt, takže výpočet objednaných návrhových fází vychází z 80 m². Pokud majitelé chtějí také realizaci na klíč, navážeme na dokumentaci konkrétními cenami prací a vybavení a převezmeme dohodnutou koordinaci. Z nabídky bude zřejmé, kde naše práce začíná a kde končí.
06
Kolik času si vyhradit
Pokud máte termín stěhování, řekněte nám ho už na začátku. Společně posoudíme, co se do té doby dá připravit. Pro návrhové fáze používáme následující orientační rámec; konkrétní termíny potvrdí vaše nabídka.
Orientační lhůty návrhu
Dispoziční řešení — přibližně 2 týdny.
Studie interiéru — přibližně 8 týdnů.
Projektová dokumentace — přibližně 8 týdnů.
Cenová nabídka realizace — přibližně 4 týdny.
Realizace bytu: obvykle 4–6 měsíců
U bytu se změnou dispozice počítáme orientačně se 4–6 měsíci od schválení rozpočtu po předání. Návrh a dokumentace tomuto období předcházejí. U domů a rozsáhlých rekonstrukcí potřebujeme delší čas.
Každá další fáze začíná po schválení předchozí a končí výzvou ke schůzce nebo prezentaci výstupů. Čekání na schůzku, podklady, vyjádření či vaše schválení se do její délky nezapočítává.
Lhůta na zapracování připomínek běží od doručení jejich úplného a uceleného souboru. Podle podmínek nabídky nemá přesáhnout orientační dobu příslušné fáze. Samotný součet návrhových lhůt proto neurčuje datum předání hotového bytu. Do společného plánu následně zahrneme výrobu, dodávky a montáže.
07
Nabídka připravená pro vás
Každý prostor i každé zadání jsou jiné. Proto cenu sestavujeme podle toho, co od nás očekáváte a jakou odpovědnost máme převzít. Kdysi jsme připravovali i deset nabídek denně. Dnes raději věnujeme tento čas vám: na schůzce probereme vaše priority, ukážeme konkrétní výstupy a vysvětlíme, co spolupráce zahrnuje.
Cenová nabídka projektu · Anonymizovaná ukázka.
Před potvrzením společně projdeme:
• řešené místnosti, plochu a objednané fáze,
• výstupy, konzultace a rozsah zapracování připomínek,
• případnou potřebu zaměření, výjezdů a externích posudků,
• koordinaci dodavatelů a autorský dozor,
• cenu s jasným uvedením DPH, platební podmínky a termíny.
U realizace ověříme také zahrnutí dopravy a montáží a při rekonstrukci vyhradíme rezervu na nepředvídané nálezy.
08
Časté otázky
Mohu si ponechat vlastní nábytek?
Řekněte nám, ke kterým kusům máte vztah a co byste rádi zachovali. Podíváme se na jejich rozměry, stav a možnosti zapojení do návrhu. I oblíbený stůl nebo křeslo může být dobrým východiskem při hledání charakteru vašeho domova.
Mohu si některé vybavení zajistit sám?
Ano, dohodneme se na tom před sestavením rozpočtu. Potřebujeme znát rozměry, technické požadavky a termíny dodání, aby na ně mohly navázat práce i montáže. Předem si také rozdělíme odpovědnost za tyto dodávky.
Co když návrh přesáhne můj rozpočet?
Řešení společně projdeme a hledáme úsporu tam, kde dává smysl vzhledem k vašim prioritám: v materiálech, technickém řešení nebo výběru vybavení. Každou navrhovanou úpravu vysvětlíme včetně vlivu na cenu, vzhled, funkčnost či kvalitu. Do projektu nebo realizace ji zapracujeme až po vašem samostatném schválení.
Začněme vaší představou
Řekněte nám, jak chcete bydlet.
Pošlete nám půdorys, fotografie a lokalitu prostoru. Na úvodní schůzce probereme vaše priority, možnosti bytu či domu a další postup.
Probrat můj projekt ↗
