JOURNAL · REALIZACE INTERIÉRU

Od návrhu po předání. Jak probíhá realizace interiéru

Co zahrnuje full-service spolupráce, kdy znáte položkový rozpočet a jak se z návrhu stává hotový domov.

Studie interiéru · materiály, světlo a detaily před samotnou realizací.

Jeden partner od prvního zadání

Realizace interiéru není jen seznam stavebních prací. Je to návaznost rozhodnutí o dispozici, materiálech, technologiích, nábytku i termínech. Ve full-service spolupráci tyto části vedeme společně: od návrhu a projektové dokumentace přes položkový rozpočet až po finální předání prostoru připraveného k bydlení.

Nejprve poznáme prostor a vaše priority

Spolupráce začíná cenovou nabídkou na návrhové služby a úvodním setkáním. Projdeme dotazník, dostupné podklady, způsob využívání prostoru, priority, rozpočet a požadovaný termín. Potřebujeme vědět nejen to, jak má interiér vypadat, ale především jak v něm chcete žít.

Návrh se postupně mění v přesné zadání

Dispoziční řešení prověří možnosti půdorysu a rozmístění nábytku. Následuje studie interiéru s vizualizacemi, materiály a vybavením. Po schválení designu zpracujeme projektovou dokumentaci: výkresy, detaily, rozvody a specifikace potřebné pro nacenění i realizaci.

Položkový rozpočet znáte před realizací

Rozpočet realizace je poslední fází návrhu interiéru. Nevytváříme jej odhadem. Vychází ze schváleného designu a dokončené projektové dokumentace, podle které naceníme jednotlivé práce, materiály, výrobky, nábytek na míru a dodávky. Před začátkem realizace tak znáte schválený rozsah i cenu.

O financování mluvíme otevřeně od začátku

Při návrhu i realizaci jsme partnerem majitele a potřebujeme s ním o rozpočtu mluvit otevřeně od první chvíle. Jen tak můžeme vybírat řešení odpovídající jeho prioritám. U rekonstrukcí počítáme také s rezervou na skutečnosti, které lze odhalit až po otevření konstrukcí.

Stavba, vybavení a nábytek na sebe navazují

Po přípravě následují stavební úpravy a instalace, povrchy a pevné vybavení, nábytek na míru a finální zařízení. Koordinujeme řemesla, dodávky i návaznost prací. Součástí kontroly je soulad s dokumentací a fotodokumentace rozvodů před zakrytím.

Změny se neprovádějí bez souhlasu a úhrady

Každá změna má písemné vyčíslení a musí být odsouhlasena před provedením. Bez odsouhlasení a úhrady se nerealizuje. Díky tomu se nerozhoduje dodatečně o pracích, které již proběhly, a rozsah zůstává srozumitelný pro obě strany.

Předání znamená víc než klíče

Závěr tvoří úklid, kontrola, doladění detailů a home staging. Při předání dostanete vyúčtování, předávací protokol, zaškolení k technologiím a návod na údržbu. Cílem je prostor připravený k používání, nikoli seznam dalších úkolů.

Máte návrh od jiného architekta?

Realizujeme také hotovou dokumentaci jiných autorů. Návrh respektujeme, prověříme jeho technickou připravenost, doplníme chybějící podklady a připravíme položkový rozpočet podle skutečného rozsahu. Autor zůstává autorem a my přebíráme odpovědnost za dohodnutou realizaci.

Podrobný postup a rozsah služby najdete na stránce Realizace interiéru.