JOURNAL · INNENAUSBAU AUS EINER HAND

Vom Entwurf bis zur Übergabe. So entsteht Ihr fertiges Interieur

Was eine umfassende Zusammenarbeit umfasst, wann das detaillierte Budget feststeht und wie aus einem Entwurf ein bezugsfertiges Zuhause wird.

Innenraumstudie · Materialien, Licht und Details vor Beginn der Ausführung.

Ein Partner ab der ersten Aufgabenstellung

Ein Innenausbau besteht nicht nur aus einer Liste von Bauarbeiten. Er verbindet Entscheidungen über Grundriss, Materialien, Technik, Möbel und Termine. Wir führen diese Bereiche zusammen: vom Entwurf und der Ausführungsplanung über ein detailliertes Budget bis zur Übergabe eines bezugsfertigen Zuhauses.

Zuerst lernen wir den Raum und Ihre Prioritäten kennen

Am Anfang stehen ein Angebot für die Planungsleistungen und ein Erstgespräch. Gemeinsam besprechen wir den Fragebogen, vorhandene Unterlagen, die Nutzung der Räume, Prioritäten, Budget und den gewünschten Termin. Entscheidend ist nicht nur, wie der Innenraum aussehen soll, sondern wie Sie darin leben möchten.

Aus dem Entwurf wird eine präzise Ausführungsgrundlage

Die Grundrissplanung prüft die räumlichen Möglichkeiten und die Anordnung der Möbel. Es folgt die Innenraumstudie mit Visualisierungen, Materialien und Ausstattung. Nach der Freigabe des Designs erstellen wir die Ausführungsplanung: Zeichnungen, Details, Installationspläne und Spezifikationen für Kalkulation und Umsetzung.

Das detaillierte Budget steht vor Baubeginn fest

Die Kalkulation der Ausführung ist der letzte Schritt der Innenraumplanung. Sie entsteht nicht durch bloßes Schätzen. Grundlage sind das freigegebene Design und die abgeschlossene Ausführungsplanung. Darauf basierend kalkulieren wir die einzelnen Arbeiten, Materialien, Produkte, Maßmöbel und Lieferungen. Umfang und Preis stehen somit vor Beginn der Ausführung fest.

Über Budget und Finanzierung sprechen wir von Anfang an offen

Während Planung und Ausführung sind wir Partner der Eigentümer. Offene Gespräche über Budget und Finanzierung sind deshalb ab dem ersten Treffen wichtig. Nur so können wir Lösungen entwickeln, die den tatsächlichen Prioritäten entsprechen. Bei Sanierungen berücksichtigen wir außerdem eine Reserve für Befunde, die erst nach dem Öffnen bestehender Konstruktionen sichtbar werden.

Bauarbeiten, Ausstattung und Möbel greifen ineinander

Nach der Vorbereitung folgen Bauarbeiten und Installationen, Oberflächen und feste Ausstattung, Maßmöbel und die abschließende Einrichtung. Wir koordinieren Gewerke, Lieferungen und Arbeitsabläufe. Zur Kontrolle gehören die Übereinstimmung mit den Plänen und die Fotodokumentation der Leitungen vor dem Verschließen.

Änderungen werden erst nach Freigabe und Zahlung ausgeführt

Jede Änderung wird schriftlich kalkuliert und muss vor der Ausführung freigegeben werden. Ohne Freigabe und Zahlung erfolgt keine Umsetzung. So müssen bereits ausgeführte Arbeiten nicht nachträglich verhandelt werden, und der vereinbarte Umfang bleibt für beide Seiten nachvollziehbar.

Übergabe bedeutet mehr als die Schlüssel zu überreichen

Den Abschluss bilden Reinigung, Kontrolle, letzte Details und Home Staging. Bei der Übergabe erhalten Sie die Schlussabrechnung, ein Übergabeprotokoll, eine Einweisung in die Technik und Pflegehinweise. Ziel ist ein Zuhause, das genutzt werden kann, statt einer weiteren Aufgabenliste.

Sie haben bereits einen Entwurf eines anderen Architekten?

Wir realisieren auch Planungen anderer Architekten. Wir respektieren den Entwurf, prüfen die technische Ausführbarkeit, ergänzen fehlende Unterlagen und kalkulieren den vereinbarten Umfang detailliert. Die Urheberschaft bleibt beim ursprünglichen Architekten; wir übernehmen die vereinbarte Ausführung.

Den vollständigen Ablauf und Leistungsumfang finden Sie unter Innenausbau aus einer Hand.